In o.g. Häusern wurden insgesamt 34 WE mit Kosten von ca. 1,6 Mio. € energetisch modernisiert.

Arbeit vom Keller bis zur Fassade
Die GWG saniert und modernisiert fünf Häuser in Neustadt. Auch Energiesparmaßnahmen spielen dabei eine große Rolle. (Peter Tischer – 29.06.2017)

„Am 1. Januar waren es genau 50 Jahre, dass ich hier wohne“, erzählt Ursula Kiesewetter. Jetzt freut sie sich, dass es mit der Modernisierung ihres Wohnblocks in der Sudetenstraße losgeht. „Ich bin damals mit meinem Mann und fünf Kindern zwischen fünf und zwölf Jahren als Erstbezug hier fündig geworden“, erinnert sie sich. Nun nimmt die Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft (GWG) rund 1,6 Millionen Euro in die Hand, um neben der Sudetenstraße 6 noch die Hausnummer 4 sowieso die Heubischer Straße 52 sowie die Thüringer Straße 21 und 23 zu modernisieren.
Insgesamt betroffen sind von der Maßnahme 34 Wohneinheiten. „Die lange Verweildauer von Frau Kiesewetter ist beispielhaft“, sagt der geschäftsführende Vorstand der GWG, Josef Gerstl. 86 Quadratmeter hat ihr Domizil, „mit zwei Toiletten, was bei sieben Personen unabdingbar war“, schmunzelt Ursula Kiesewetter, deren Mann Ernst als Polizeichef in Neustadt bekannt war. Vor 15 Jahren starb er. „Ich wollte ausziehen, da ich nicht wusste, ob ich das finanziell schaffe und so eine große Wohnung instandhalten kann“, blickt die 85-Jährige zurück. „Aber da das alles klappt, bleibe ich natürlich, so lange es geht.“ Die GWG kam ihr entgegen und baute das Gäste-WC in eine ebenerdige Dusche um. Ursula Kiesewetter schwärmt von der hervorragenden Hausgemeinschaft: „Alle haben gut zusammengepasst, und es waren ja auch 24 Kinder in diesem Haus. Meist von Siemenslern und städtischen Mitarbeitern.“
„Für die Häuser werden ausschließlich an Firmen, die in Neustadt oder in den Landkreisen Coburg und Lichtenfels ansässig sind, Aufträge vergeben“, sagt Gerstl.

Am Kalmusrangen 4, 6 und 8

In o.g. Häusern wurden insgesamt 23 WE mit Kosten von ca. 600.000€ energetisch modernisiert.

Durchführung Mai – September 2015 (Hausnr. 4)
Durchführung April – August 2016 (Hausnr. 6+8)

Maßnahmen außerhalb der Wohnungen (Verbesserung der Mietsache, Einsparung von Energie)

• Einbau einer Solaranlage für Brauchwasser und Heizungsunterstützung
• Wärmedämmmaßnahmen der Keller- und obersten Geschossdecke bzw. der Dachschrägen, sowie Anbringen eines Vollwärmeschutzes an der Außenfassade
• Teilweise Einbau von Rollläden
• Renovierung des Treppenhauses: Maler- und Anstricharbeiten der Wände und des Treppengeländers
• Anbringen eine Vordachs im Eingangsbereich
• Briefkastenanlage neu installieren
• Terrasse auf Wunsch für EG-Wohnungen
• Abbruch der nicht mehr benötigten Kamine über Dachgeschoss
• Abbruch der Dachgauben und Einbau von Dachflächenfenstern
• Erneuerung der Keller- und Dachbodenelektrik

Maßnahmen innerhalb der Wohnungen (Verbesserung der Mietsache)

• Teilweise Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern (mit Rollläden)
• Erneuerung der Schließanlage

Mit der Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, sowie Dämmung der Keller- und obersten Geschossdecke, sowie durch die Installation einer Solaranlage können die Energiekosten erheblich gesenkt werden. Dadurch werden die von den Mietern geleisteten Heizkostenvorauszahlungen von bisher durchschnittlich 1,50 €/m²/Mo. auf einen Betrag von 0,70 €/m²/Mo. gesenkt.

Alle Mieter haben sich über die Modernisierung gefreut und sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden.

Zum Abschluss der Arbeiten fand sogar ein kleines Mieterfest statt, zu dem alle betroffenen Mieter eingeladen waren. Mieterfest am Kalmusrangen »