In o.g. Häusern wurden insgesamt 31 WE mit Kosten von über 1,4 Mio. € energetisch modernisiert.
Durchführung April – Oktober 2019
Nachfolgende Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
Maßnahmen außerhalb der Wohnungen (Verbesserung der Mietsache, Einsparung von Energie)
- Wärmedämmmaßnahmen der Kellerdecke und des Daches, sowie Anbringen eines Vollwärmeschutzes an der Außenfassade
- Renovierung des Treppenhauses: Maler- und Anstricharbeiten der Wände und des Treppengeländers
- Erneuerung der Klingel- Sprech- und Briefkastenanlage
- Neueindeckung mit Tondachziegel, Austausch der Dachrinnen und Fallrohre
- Abbruch der nicht mehr benötigten Kamine im Dachboden
- Erneuerung der Keller- und Dachbodenelektrik, inkl. der Elektro-Zähleranlagen
- Sternförmige Neuverlegung der Telefonleitungen auf der Fassade
- Elektroinstallation in den Kellerabteilen (Steckdose, Schalter, Lampe)
- Instandsetzung und Anstrich der Kellerwände und Kellerabgänge
- Erneuerung der Kellerabgangsgeländer (außen)
- Entfernung der vorhandenen Balkonkragplatten und Anbringung von größeren Aluminium-Vorstellbalkonen
- Austausch der Haustüre
- Austausch der Kellerausgangstüre
- Erneuerung der Schließanlage
Maßnahmen innerhalb der Wohnungen (Verbesserung der Mietsache)
- Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden an allen Fenstern
- Austausch der gestrichenen Wohnungseingangstüren aus Holz gegen neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Einbruchschutz, absenkbarer Bodendichtung und umlaufender Dichtung.
Mit der Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, sowie Dämmung der Keller- und Speicherdecke können die Energiekosten erheblich gesenkt werden. Dadurch werden die von Ihnen geleisteten Heizkostenvorauszahlungen von bisher durchschnittlich 1,57 € / m² / Mo. auf einen Betrag von 0,90 € / m² / Monat gesenkt.
Durch die Senkung der Heizkosten beträgt die Erhöhung der Miete insgesamt ca. 1,00 €/m²/Mo.
Zusätzlich wurde zur Verbesserung des Wohnumfeldes im Innenhof ein neuer Spielplatz, Kosten: ca. 50.000,– € angelegt.
Alle Mieter freuen sich über die neuen großzügigen Aluminium-Vorstellbalkone ganz besonders.
Neustadt bei Coburg, 03.12.2019
