{"id":5278,"date":"2021-11-08T14:32:16","date_gmt":"2021-11-08T13:32:16","guid":{"rendered":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/?p=5278"},"modified":"2022-08-10T18:17:36","modified_gmt":"2022-08-10T16:17:36","slug":"vier-prozent-dividende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/?p=5278","title":{"rendered":"Vier Prozent Dividende"},"content":{"rendered":"\n

Die Wohnungsbaugenossenschaft pr\u00e4sentiert ihren Mitgliedern eine solide Bilanz. Die Bestandspflege soll im gleichen Umfang fortgef\u00fchrt werden.<\/strong>
Von Peter Tischer<\/p>\n\n\n\n

Neustadt \u2013 \u201eEs waren zwei gute Jahre\u201c, bilanzierte der gesch\u00e4ftsf\u00fchrende Vorstand Josef Gerstl, dem sich Aufsichtsratsvorsitzender Steffen Fischer anschloss, \u201eder Markt f\u00fcr Mietwohnungen l\u00e4uft gut.\u201c Novum in der GWG-Geschichte: Coronabedingt wurden von der Gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbaugenossenschaft Neustadt bei Coburg eG (GWG) die Bilanzjahre 2019 und 2020 pr\u00e4sentiert. 1538 Mitglieder mit 36.140 Gesch\u00e4ftsanteilen haben zum 31. Dezember 2020 das Gesch\u00e4ftsguthaben auf 5,525 Millionen Euro anwachsen lassen.<\/p>\n\n\n\n


Die gemeinn\u00fctzige Wohnungsbaugenossenschaft Neustadt ist mit derzeit 926 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten und 377 Garagen inkl. TG-Stellpl\u00e4tzen bei einer Nutzfl\u00e4che von rund 64.000 Quadratmetern gr\u00f6\u00dfter Wohnungsanbieter der Stadt \u201esowie einem eigenen Regiebetrieb, der heutzutage wichtiger denn je ist\u201c, erl\u00e4uterte Gerstl. Der Aufsichtsratsvorsitzende konnte den anwesenden Mitgliedern einen Bilanzgewinn in H\u00f6he von 524.875,18 Euro (2019) und 498.114,95 Euro (2020) mitteilen. Davon wurden auch f\u00fcr beide Jahre wieder vier Prozent Kapitaldividende an die Mitglieder ausbezahlt. Von den Umsatzerl\u00f6sen in H\u00f6he von insgesamt 5,013 Millionen Euro (2019) und 5,126 Millionen Euro (2020) wurden 738.000 Euro (2019) und 814.000 Euro (2020) durch Fremdleistungen in die Instandhaltung des Wohnungsbestandes investiert. Im Bereich der energetischen Modernisierungen im Baugebiet S\u00fcd wurden 2019 in die Sudetenstra\u00dfe 9, 11 und in die Heubischer Stra\u00dfe 42a und b 1.446.000 Euro sowie 2020 in die Heubischer Stra\u00dfe 44-50, einschlie\u00dflich neuer Au\u00dfenanlagen 1,492 Millionen Euro investiert. Im Zuge der energetischen Modernisierung, die im Zeitraum von 2017 bis 2020 im Baugebiet S\u00fcd erfolgte, wurde zur Verbesserung des Wohnumfeldes im Innenhof ein neuer Spielplatz angelegt. Nat\u00fcrlich erhofft man sich bei der GWG einen vermehrten Zuzug von jungen Familien mit Kindern, damit die Spieloase k\u00fcnftig noch mehr genutzt wird. Die Kosten f\u00fcr den neuen Spielplatz betrugen \u00fcber 50.000 Euro.<\/p>\n\n\n\n


Noch wichtiger: Die Einsparung an CO2 im Baugebiet S\u00fcd betr\u00e4gt 96 Prozent, was eine j\u00e4hrliche Einsparung von 360 Tonnen CO2 ergibt. Den Mietern soll auch in Zukunft ein sch\u00f6nes und sicheres Zuhause angeboten werden. Daf\u00fcr will die Genossenschaft auch weiterhin in die Instandhaltung und Modernisierung der Geb\u00e4ude investieren. Es wird angestrebt, dass die Mieter m\u00f6glichst auch im hohen Alten in ihren Wohnungen verbleiben k\u00f6nnen. Daf\u00fcr werden entsprechende Ma\u00dfnahmen erarbeitet und umgesetzt. Die durchschnittliche Wohnungsmiete betr\u00e4gt zuletzt 4,80 Euro pro m\u00b2 im Monat. Der Jahresabschluss wurde von der Mitgliederversammlung mit gro\u00dfer Mehrheit genehmigt. Grunds\u00e4tzlich sei die Verm\u00f6gens- und Finanzlage der GWG Neustadt geordnet und die Eigenkapitalausstattung liege im Branchendurchschnitt. Der gesch\u00e4ftsf\u00fchrende Vorstand Josef Gerstl erwartet trotz vieler Vorhaben sowie coronabedingt starke Kostensteigerungen f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2021 wieder einen Bilanzgewinn von etwa 450.000 Euro.<\/p>\n\n\n\n


Die Wahlen zum Aufsichtsrat brachten folgende Ergebnisse: Aufsichtsratsvorsitzender Steffen Fischer, Aufsichtsr\u00e4te Christian Hofmann und G\u00fcnter Bayer wurden erneut, Wilfried Mann erstmalig in den Aufsichtsrat gew\u00e4hlt. Dem Gremium geh\u00f6ren weiterhin an: Petra Engelhardt und Hartmut Schmiedeknecht. Der auf eigenen Wunsch ausgeschiedene Frank Mertin bedankte sich f\u00fcr die langj\u00e4hrige vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Nun blicken alle gespannt auf das kommende Jahr, wenn die GWG ihr 100-j\u00e4hriges Bestehen feiert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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