Zufriedenheit herrscht bei der GWG angesichts der erfolgreichen energetischen Modernisierung von elf H\u00e4usern im Bereich Th\u00fcringer\/ Sudetenstra\u00dfe. Das Bild zeigt von links Projektentwickler Tim Fischer, den Leiter Regiebetrieb, Andreas Lorenz, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Josef Gerstl und den Modernisierungsverantwortlichen Bernd Heinrich. Foto: Martin Rebhan Neustadt \u2013 Energetische Sanierung ist bei der Gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbaugenossenschaft Neustadt (GWG) kein Lippenbekenntnis, sondern […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":2568,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-2567","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-modernisierung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2567","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2567"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2567\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2568"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2567"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2567"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gwg-neustadt.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2567"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Neustadt \u2013 Energetische Sanierung ist bei der Gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbaugenossenschaft Neustadt (GWG) kein Lippenbekenntnis, sondern gelebte Philosophie. Dies stellte die GWG j\u00fcngst in der Sudetenstra\u00dfe und in der Heubischer Stra\u00dfe unter Beweis: Insgesamt 31 Wohneinheiten wurden hier nicht nur energetisch saniert, sondern es wurden auch neue Aluminium-Vorstellbalkone angebracht. Insgesamt hat die GWG hier mehr als 1,4 Millionen Euro investiert. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten beschr\u00e4nkten sich nicht nur auf W\u00e4rmed\u00e4mmung. Unter anderem wurden auch die Treppenh\u00e4user renoviert, die D\u00e4cher neu eingedeckt, die Keller- und Bodenelektrik erneuert und die Holzeingangst\u00fcren gegen solche mit einem verbesserten Einbruchsschutz ausgetauscht. \u201eJetzt sind nur noch kleine Restarbeiten zu erledigen\u201c, erkl\u00e4rte der Leiter des Regiebetriebs, Andreas Lorenz. Erfreut zeigte sich Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Josef Gerstl dar\u00fcber, dass man sowohl im Kosten- als auch im Zeitrahmen geblieben ist.
Dass an zwei H\u00e4usern noch Ger\u00fcste stehen, hat nach seinen Worten nichts mit den Sanierungsma\u00dfnahmen zu tun, sondern sei dem Entschluss der GWG geschuldet, die Dachfl\u00e4chen f\u00fcr eine Photovoltaikanlage zu vermieten. \u201eDamit leisten wir einen weiteren Beitrag zum Klimaschutz\u201c, betonte Gerstl. \u201eMit der Anbringung eines W\u00e4rmeverbundsystems, der D\u00e4mmung der Kellerdecke und des Fu\u00dfbodens im Dachgeschoss sowie der Erneuerung aller Fenster k\u00f6nnen die Energiekosten erheblich gesenkt werden.\u201c So reduzierten sich die monatlichen Heizkosten-Vorauszahlungen von durchschnittlich 1,65 Euro je Quadratmeter Wohnfl\u00e4che auf 90ct.
Erh\u00f6hung der Miete<\/strong>
Zum Thema Mietpreiserh\u00f6hung meinte Josef Gerstl, dass aufgrund der Senkung der Heizkosten die Erh\u00f6hung der Miete im Durchschnitt bei einem Euro je Quadratmeter liege. Somit bewege sich die Wohnungsmiete im \u201eBaugebiet S\u00fcd\u201c, wie die GWG das Areal zwischen Th\u00fcringer-, Sudeten- und Heubischer Stra\u00dfe bezeichnet, zwischen 5,90 und 6,50 Euro je Quadratmeter. Eine der betroffenen Mieterinnen ist Gertraude Belk, die seit 1988 hier wohnt. \u201eDie Bauarbeiten haben mich wenig belastet\u201c, sagte sie und attestierte allen Handwerkern, dass sie immer sehr zuvorkommend gewesen seien. \u201eIch habe sie ja auch mit Kaffee versorgt\u201c, erg\u00e4nzte sie l\u00e4chelnd. Besonders lobte sie, dass die neuen Balkone den Wohnwert erheblich erh\u00f6hten: \u201eDie alten Balkone waren schon sehr klein.\u201c
Josef Gerstl lobte nicht nur die Zusammenarbeit mit den ausf\u00fchrenden Firmen, sondern auch die Unterst\u00fctzung seitens des Bauamtes der Stadt Neustadt.
Bernd Heinrich, zust\u00e4ndig f\u00fcr den Bereich Modernisierung, erg\u00e4nzte, dass die Auftr\u00e4ge, soweit Angebote vorlagen, alle an Unternehmen in der Region vergeben worden seien.
Zentrale Pelletheizung<\/strong>
Mit den jetzt abgeschlossenen Sanierungsarbeiten setzt die GWG einen Weg fort, die sie 2017 mit der Sanierung der ersten H\u00e4user in der Th\u00fcringer Stra\u00dfe begonnen hat. Zus\u00e4tzlich wurde zur Verbesserung des Wohnumfeldes im Innenhof des Areals ein neuer Spielplatz angelegt. Diese Investition schlug mit mehr als 50.000 Euro zu Buche. Beheizt werden alle 108 Wohneinheiten im Baugebiet S\u00fcd mit einer zentralen Pelletheizung, die ebenfalls 2017 installiert wurde und ein Investitionsvolumen von mehr als 450.000 Euro hatte. Im kommenden Jahr sollen die H\u00e4user Heubischer Stra\u00dfe 44\/46 und 48\/50 saniert werden. Abschlie\u00dfend erkl\u00e4rte Josef Gerstl: \u201eWenn die Ma\u00dfnahmen im Baugebiet S\u00fcd abgeschlossen sind, hat die GWG weit \u00fcber sechs Millionen Euro investiert.\u201c<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"